Jedná se o stavbu řadové garáže stojící na pozemku p.č. 5257/66 v obci Ostrava, k.ú. Slezská Ostrava. Předmětnou stavbu garáže p. XXXXXXXXXX; prodala p. XXXXXXXX. Uvedený pozemek p.č. 5257/66 v obci Ostrava, k.ú. Slezská Ostrava, je ve vlastnictví statutárního města Ostrava a svěřen městskému obvodu Slezská Ostrava.
Vlastník pozemku, na němž je zřízená stavba, která není podle dosavadních právních předpisů součástí pozemku ke dni nabytí účinnosti nového občanského zákoníku, má ke stavbě předkupní právo a vlastník stavby má předkupní právo k pozemku.
Nabídku učiní prodávající předkupníkovi ohlášením všech podmínek. Při nabídce se vyžaduje oznámení obsahu smlouvy uzavřené s koupěchtivým. Nabídka ke koupi nemovité věci vyžaduje písemnou formu.
Přijme-li předkupník nabídku, uskuteční se koupě mezi prodávajícím a předkupníkem za týchž podmínek, jaké prodávající dohodl s koupěchtivým.
Předkupník zaplatí kupní cenu v ujednané lhůtě, jinak do osmi dnů po nabídce u věci movité a u nemovité věci do tří měsíců po nabídce.
Nekoupí-li předkupník nabídnutou věc, zůstává mu předkupní právo věcněprávní povahy zachováno.
Věděl-li koupěchtivý o předkupním právu nebo musel-li o něm vědět, platí, že smlouva mezi prodávajícím a koupěchtivým je uzavřena s rozvazovací podmínkou uplatnění předkupního práva.
Paní XXXXXXXXXXX; z výše uvedených důvodů předložila vlastníkovi pozemku (předkupníkovi) nabídku ke koupi stavby garáže a návrh kupní smlouvy, kterou uzavřela jako prodávající s p. XXXXXXXXX jako kupujícím (koupěchtivým).
Dle čl. 7 odst. 5 písm. d) OZV statutárního města Ostrava č. 14/2013, Statut města Ostravy, ve znění pozdějších změn a doplňků, rozhoduje zastupitelstvo městského obvodu o využití předkupního práva vyplývajícího z § 3056 občanského zákoníku v případech, kdy je stavba jiného vlastníka zřízena na pozemku majícím povahu svěřeného majetku nebo stavba mající povahu svěřeného majetku je zřízena na pozemku jiného vlastníka, a to po předchozím souhlasu rady města.
Dle čl. 7 odst. 3 písm. c) OZV statutárního města Ostrava č. 14/2013, Statut města Ostravy, ve znění pozdějších změn a doplňků, přísluší zastupitelstvu městského obvodu rozhodovat o nabytí hmotných nemovitých věcí, s výjimkou inženýrských sítí a pozemních komunikací, a nabytí práva stavby po předchozím souhlasu rady města, přičemž předchozí souhlas rady města se nevyžaduje v případě nabytí vlastnického práva k nemovité věci dle smlouvy, o jejímž uzavření rozhodne kompetentní orgán městského obvodu na základě výsledků zadávacího řízení vedeného podle zákona upravujícího zadávání veřejných zakázek; není však oprávněno rozhodovat o nabytí hmotných nemovitých věcí na základě směnné smlouvy.