STATUT
Účelového fondu oprav a modernizace obytných domů na území městského obvodu Slezská Ostrava a poskytování úvěrů z tohoto fondu.

(dále jen Statut fondu oprav)

Článek I.
Účel fondu oprav

Statutární město Ostrava, městský obvod Slezská Ostrava (dále jen městský obvod) v zájmu zlepšení úrovně bydlení a vzhledu obce zřizuje Účelový fond oprav a modernizace obytných domů na území městského obvodu Slezská Ostrava.(dále jen fond oprav).

Článek II.
Zdroje fondu oprav

Zdrojem fondu jsou:

1. prostředky z rozpočtu městského obvodu,
2. splátky z poskytnutých úvěrů,
3. úrokové výnosy z poskytnutých úvěrů,
4. jiné příjmy.

Veškeré přírůstky fondu jsou jeho součástí.

Článek III.
Použití fondu oprav

Z fondu oprav lze poskytovat:

1. účelové úvěry vlastníkům obytných domů na území městského obvodu,
2. na  úhradu  nákladů,  na  opravy  a  modernizace  obytných domů ve vlastnictví statutárního města  Ostravy,  svěřených  městskému  obvodu,  popřípadě  na  úhradu nákladů stavebních prací prováděných v souvislosti s těmito opravami a modernizací,
3. na úhradu služeb peněžního ústavu souvisejících s vedením účtu  fondu oprav a kontrolou čerpání  a splácení úvěrů.

Článek IV.
Hospodaření s fondem

1. Fond oprav je fondem městského obvodu. V průběhu roku budou tvorba i výdaje uskutečňovány v souladu se schváleným rozpočtem městského obvodu a s platnými „Zásadami pro použití prostředků Účelového fondu oprav a modernizaci obytných domů na území městského obvodu Slezská Ostrava a poskytování úvěrů z tohoto fondu“ (dále jen „Zásady pro použití prostředků fondu oprav“).
2. Čerpání prostředků fondu v rámci schváleného rozpočtu se řídí právními předpisy, zejména zákonem č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, v platném znění, zákonem č. 586/1992 Sb., o daních z příjmu, v platném znění, a platnou „Směrnicí pro nakládání s finančními prostředky, evidenci majetku a postupy v účetnictví“, schválenou Radou městského obvodu městského obvodu Slezská Ostrava.
3. Evidence čerpání fondu oprav je součástí účetnictví městského obvodu.
4. Nečerpané prostředky přecházejí do dalších let.
5. Veškerá plnění jsou prováděna zásadně bezhotovostně.
6. Prostředky fondu oprav jsou vedeny na samostatném účtu u České spořitelny, a.s., pobočka   Ostrava.

Článek V.
Přechodná a závěrečná ustanovení

1. Na poskytnutí plnění není právní nárok.
2. Přílohou Statutu fondu oprav jsou Zásady pro použití prostředků fondu oprav.

Statut Účelového fondu oprav a modernizaci obytných domů na území městského obvodu Slezská Ostrava a poskytování úvěrů z tohoto fondu byl schválen usnesením Zastupitelstva městského obvodu Slezská Ostrava č. 315/10 ze dne 24.4.2008 a nabývá účinnosti dnem 1.5.2008.

Zásady
pro použití prostředků Účelového fondu oprav a modernizaci obytných domů na území městského obvodu Slezská Ostrava a poskytování úvěrů z tohoto fondu.

Tyto zásady stanoví podmínky a způsob poskytování plnění z tohoto fondu. Z fondu oprav lze za podmínek stanovených těmito „Zásadami“ poskytovat účelové úvěry vlastníkům obytných domů na území městského obvodu.

Článek I.
Účelové úvěry

1. Z fondu oprav se poskytují tyto účelové úvěry (dále úvěry):

   Poř. číslo	Účel úvěru	Maximální výše úvěru	Úrok	Splatnost
   01	oprava střechy	do 100 tis. Kč na jeden dům	5%	5let
   02	zřízení ekologického topení	do 100 tis. Kč na jeden dům	5%	5let
   03	dodatečná izolace domu	do 50 tis. Kč na jeden dům	5%	3roky
   04	obnova fasády, zateplení fasády	do 100 tis. Kč na jeden byt	5%	5let
   05	vybudování nebo rekonstrukce koupelny	do 100 tis. Kč na jeden byt	5%	5let
   06	nástavba domu, kterou vznikne nový byt	do 200 tis. Kč na jeden byt	5%	8let
   07	oprava a modernizace bytu nebo domu	do 200 tis. Kč na jeden byt	5%	8let
   08	oprava kanalizační přípojky	do 50 tis. Kč na jeden byt	5%	3roky
   09	výměna oken – úprava oken výměna za izolační dvojsklo	do 100 tis. Kč na jeden byt	5%	5let

2. Jednotlivé druhy úvěrů lze slučovat. Úvěr však nelze poskytnout opakovaně na tentýž účel u jednoho domu.
3. Výše úroků  úvěru je stanovena na  5%.
4. Forma ručení:
1. při úvěru do 50 tis. Kč je nutné ručení jinou fyzickou osobou
2. při úvěru nad 50 tis. Kč je nutné ručení dvěmi fyzickými osobami.
5. Úvěry jsou splatné nejdříve do 3 let a nejpozději do 8 let od poskytnutí úvěru. Na žádost uchazeče o úvěr lze ve smlouvě o úvěru dohodnout i kratší dobu splatnosti než je stanovena. Při kombinaci několika druhů úvěrů dle odst. 3., platí nejdelší doba splatnosti.
6. Úvěr je možné čerpat jen do konce roku následujícího po roce, v němž byla smlouva o úvěru uzavřena.

Článek II.
Žádost o poskytnutí úvěru

1. Úvěr z fondu mohou získat jen fyzické a právnické osoby, které jsou vlastníky obytných domů starších 15 let na území městského obvodu, a to na základě žádosti o poskytnutí úvěru. Výběr žadatelů organizačně zajišťuje odbor financí a rozpočtu. Výběr žadatelů bude prováděn 1x čtvrtletně ( v termínech konání zastupitelstva).
2. Žádost o poskytnutí úvěru musí obsahovat:

• jméno nebo název žadatele,
• adresu bydliště fyzické osoby, nebo sídlo právnické osoby,
• u právnických osob zapsaných v obchodním rejstříku výpis z tohoto rejstříku, ne starší než 14 dnů, u právnických osob nezapsaných v obchodním rejstříku úřední doklad o jejich právní subjektivitě a statutárním orgánu,
• přesné označení obytného domu, a to s jeho adresou, číslem popisným, katastrálním územím a parcelním číslem pozemku, na němž je postaven,
• výpis z listu vlastnictví, ne starší než 14 dnů,
• účel úvěru a požadovanou výši úvěru podle čl. I., odst. 1,
• stavební povolení nebo jiný příslušný doklad o přípustnosti stavebních prací, které jsou účelem úvěru,
• doklad o pojištění obytného domu,
• návrh  zajištění úvěru.

Článek III.
Smlouva o úvěru

1. Městský obvod uzavře s vybranými žadateli smlouvu o úvěru bez zbytečných odkladů.
2. Smlouva o úvěru musí obsahovat nejméně tyto údaje a ujednání:

• smluvní strany,
• identifikaci úvěru dle čl. I., odst. 1.,
• celkovou částku úvěru,
• splatnost úvěru, výši a lhůty splátek,
• jistinu, úrok a jeho splatnost,
• způsob placení,
• závazek dlužníka, že úvěr bude použit jen k účelu, na který byl poskytnut, a že při realizaci účelu budou dodrženy stavební předpisy,
• lhůtu, ve které bude účel úvěru realizován,
• závazek dlužníka, že obytný dům, na nějž se úvěr poskytuje, bude po celou dobu úvěru pojištěn,
• závazek dlužníka, že v případě porušení některé povinnosti, kterou má dle smlouvy, má věřitel právo od této smlouvy odstoupit a požadovat, aby dlužník bez zbytečného odkladu vrátil dlužnou částku i s úroky, a dlužník má povinnost zaplatit věřiteli k jeho výzvě smluvní pokutu ve výši 20% celkové výše poskytnutého úvěru, a to v případě odstoupení věřitele od této smlouvy, i v případě nevyužití práva odstoupení věřitelem,
• ujednání o přímé úhradě na základě předložených dokladů osvědčujících účel úvěru,
• souhlas dlužníka s kontrolou dodržování podmínek smlouvy prováděné městským obvodem.

Článek IV.
Závěrečná ustanovení

1. Dispoziční oprávnění ke schvalování výdajů z fondu oprav se řídí platnou „Směrnicí pro nakládání s finančními prostředky, evidenci majetku a postupy v účetnictví“, schválenou Radou městského obvodu Slezská Ostrava.
2. Jednou  ročně  bude  podána  zpráva  o  čerpání fondu oprav Zastupitelstvu městského  obvodu Slezská Ostrava odborem financí a rozpočtu městského obvodu.