3.1

Odbor stavebního řádu 

3.2

Postavení a základní úloha odboru

Je odborem úřadu, který zabezpečuje činnosti v samostatné a přenesené působnosti, v rozsahu svěřeném městskému obvodu statutem na úsecích územního řízení a stavebního řádu.

3.3

Odbor se nečlení   

3.4

Úkoly v samostatné působnosti, které jsou odboru svěřeny

3.4.1          

Na úsecích rozvoje města a památkové péče

3.4.1.1       

Připravuje návrhy na vydání stanovisek k pořizovaným územně plánovacím dokumentacím a jejich změnám za městský obvod.

3.4.1.2

Plní povinnosti podle § 9 odst. 1, 3 a 4 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, u kulturních památek města svěřených městskému obvodu.

3.4.2

Na úsecích územního řízení, stavebního řádu

3.4.2.1

Připravuje podklady pro řízení v případech, v nichž je městský obvod účastníkem řízení podle § 85 odst. 1 písm. b) vedené podle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, v případech, kdy je odboru svěřena přenesená působnost dle písm. c) bodu 1.2 článku 22 statutu, včetně návrhů na rozhodnutí rady v této věci.

3.4.2.2

Připravuje podklady za městský obvod, kdy postavení účastníka řízení souvisí s výkonem vlastnických nebo jiných práv ke stavbě nebo pozemku, jde-li o majetek svěřený městskému obvodu (součinnost s odborem MA); postavení účastníka řízení, v řízeních vedených dle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, městský obvod realizuje pouze v rozsahu jim svěřených práv a povinností k tomuto majetku.

3.4.2.3

Výkon působnosti uvedené pod bodem 3.4.2.1 a 3.4.2.2 však městskému obvodu nenáleží, pokud se řízení vedené podle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, bude dotýkat:

a)

jakýchkoliv práv a povinností založených smlouvou o převodu vlastnického práva  k nemovité věci nebo k nemovitým věcem, o jejímž uzavření rozhodlo zastupitelstvo města, a zároveň rozhodne-li tak v konkrétním případě příslušný orgán města nebo,

b)

záležitosti zvláštního významu pro město v oblasti vědy, výzkumu, životního prostředí a zaměstnanosti v rámci průmyslových a obdobných zón, rozhodne-li tak v konkrétním případě příslušný orgán města; tentýž orgán města je zároveň příslušný rozhodnout o tom, zda jde o záležitost zvláštního významu pro město v oblasti vědy, výzkumu, životního prostředí a zaměstnanosti v rámci průmyslových a obdobných zón a zda se v konkrétním případu dané řízení takovéto záležitosti dotýká,

c)

případu, kdy stavebník bude prokazovat své právo provést stavbu na svěřeném majetku smlouvou, o jejímž uzavření je oprávněn rozhodnout příslušný orgán města.

3.4.3

Plní úkoly obce stanovené v § 140 odst. 4 dle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů.

3.4.4

Přijímá písemnosti v souladu s ust. § 140, odst. 3 dle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů a informuje o těchto písemnostech radu městského obvodu.

3.4.5

Plní úkoly při označování domů čísly popisnými, orientačními a evidenčními v souladu s  § 31 odst. 5 a § 31a dle zákona č. 128/2000 Sb. o obcích, ve znění pozdějších předpisů, a při přečíslování budov v souladu s § 32 odst. 2 zákona o obcích.

3.4.6

Předkládá investiční záměry velkých investorů k projednání v komisi investiční, architektury a rozvoje obvodu a následně radě městského obvodu.

3.5

Vztah k příspěvkovým organizacím a organizačním složkám městského obvodu

Není vymezen.

3.6

Vztah k výborům zastupitelstva městského obvodu, komisím rady městského obvodu a zvláštním orgánům

Odbor připravuje stanoviska pro jednání komise majetkové a pro jednání komise investiční, architektury a rozvoje obvodu.

3.7

Vztah k rozpočtu městského obvodu

Disponuje rozpočtovými prostředky podle platné „Směrnice pro nakládání s finančními prostředky, postupy v účetnictví a jiné postupy Úřadu městského obvodu Slezská Ostrava“.

3.8

V oblasti přenesené působnosti zabezpečuje činnosti příslušející městskému obvodu dle statutu

3.8.1        

Na úsecích rozvoje města a památkové péče

Nevykonává činnosti.

3.8.2

Na úsecích územního řízení, stavebního řádu

3.8.2.1

Vykonává působnost podle § 6 odst. 4 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů.

3.8.2.2

Vykonává působnost podle § 42 a § 44 zákona č. 111/2009 Sb., o základních registrech, ve znění pozdějších předpisů.

3.8.2.3

Vykonává působnost a pravomoc stavebního úřadu příslušející v plném rozsahu obecným stavebním úřadům dle § 6 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů a předpisů vydaných k jeho provedení, s následujícími omezeními pravomocí uvedených v části třetí hlavě druhé (§21) a části třetí hlavě třetí dílu pátém zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů.

a)

na úseku územně plánovacích informací, kde mu přísluší vydávat pouze územně plánovací informace dle ust. § 21 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů. a dále územně plánovací informace o podmínkách vydání písemného územního rozhodnutí dle § 21, odst.1 písm. b) stavebního zákona, v případech, kdy jim přísluší vydat územní rozhodnutí  dle níže uvedeného písmene b),

         b)

na úseku územního řízení dle části třetí hlavy tři dílu pátého zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, mu přísluší vydávat pouze:

- územní souhlas dle § 96 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, s výjimkou staveb pro zajištění služeb elektronických komunikací uvedených v § 103 odst. 1 písm. e) bodu 4. tohoto zákona,

- územní rozhodnutí v případech uvedených v § 96 odst. 2 písm. a) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, u nichž nebudou splněny podmínky pro vydání územního souhlasu, s výjimkou staveb pro zajištění služeb elektronických komunikací uvedených v § 103 odst. 1 písm. e) bodu 4 tohoto zákona,

- územní rozhodnutí o umístění stavby a územní rozhodnutí o změně stavby pro rodinné domy bez ohledu na jejich zastavěnou plochu,

- územní rozhodnutí o umístění stavby a územní rozhodnutí o změně stavby pro doplňkové stavby na pozemcích rodinných domů bez ohledu na zastavěnou plochu (např. zpevněná plocha pro odstavení osobního vozidla, garáž, přístřešek, pergola, stavba sloužící pro uskladnění zahradní techniky), pokud neslouží pro podnikatelské účely,

- územní rozhodnutí o umístění stavby a zařízení, pro stavby a zařízení uvedené v § 104 odst. 1 a 2 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů,

- územní rozhodnutí v případě změn staveb,

- územní rozhodnutí o změně stavby a o změně vlivu užívání stavby na využití území pro stavby, uvedené v § 104 odst. 1 a 2 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů,

- územní rozhodnutí o změně využití území do výměry 1 ha celkové  plochy,

- územní rozhodnutí nebo jiné opatření podle stavebního zákona o dělení a scelování pozemků určených k dělení nebo scelení,

- společné povolení ve smyslu § 94j stavebního zákona pouze v těch případech, v nichž by jinak příslušelo vydávat územní rozhodnutí, kdyby bylo vedeno samostatné územní řízení,

- společný územní souhlas a souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru ve smyslu §96a zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů,

- závazná stanoviska jako dotčený orgán ve společném územním a stavebním řízení ve smyslu § 94j odst. 2 stavebního zákona pouze v těch případech, v nichž by jim příslušelo vydávat územní rozhodnutí, kdyby bylo vedeno samostatné územní řízení,

- pokud v jednotlivých odůvodněných případech Magistrát města Ostravy jakožto stavební úřad nestanoví jinak.

3.8.2.4

Vykonává působnost na úseku výkonu dozoru stavebního úřadu podle části čtvrté, hlavy druhé zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, kde tuto působnost vykonávají v odůvodněných případech v součinnosti se stavebním úřadem města.

3.8.2.5

Plní úkoly svěřené obecným stavebním úřadům zvláštními zákony, např. zákon č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o elektronických komunikacích), ve znění pozdějších předpisů.

3.8.3

Na úsecích dopravy a silničního hospodářství

3.8.3.1

Vykonává působnost speciálního stavebního úřadu ve věcech místních komunikací a veřejně přístupných účelových komunikací podle § 40 odst. 4 písm. a) zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů, včetně vydávání společného povolení podle § 94j odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů a vydávání závazných stanovisek dotčeného orgánu ve společném územním a stavebním řízení ve smyslu § 94j odst. 2 téhož zákona.

3.8.4

Na úsecích ochrany vod, vodovodů a kanalizací

3.8.4.1

Ukládá rozhodnutím podle § 3 odst. 8 zák. č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a o změně některých zákonů (zákon o vodovodech a kanalizacích), vlastníkům stavebního pozemku nebo staveb, na kterých vznikají nebo mohou vznikat odpadní vody, povinnost připojit se na kanalizaci v případech, kdy je to technicky možné.

3.9

Rozsah, v jakém odbor provádí metodickou činnost

V rozsahu samostatné a přenesené působnosti.

3.10

Přestupky, které odbor projednává v I. Stupni

Neprojednává.